RĂ©ussissez tous vos investissements immobiliers facilement, et en quelques clics seulement, avec mes deux simulateurs de rentabilitĂ© immobiliĂšre fiable, complet et trĂšs simple Ă utiliser rĂ©unis dans ce super pack au prix de 99⏠au lieu de 138⏠(soit une rĂ©duction de 39⏠đ).
Il permet de calculer facilement et avec précision la rentabilité d'un investissement immobilier selon différents types de location :
â ïž Location nue (Revenu Foncier, Pinel).
â ïž Location meublĂ©e (LMNP, LMP).
â ïž Location en sociĂ©tĂ© (ImpĂŽt sur les sociĂ©tĂ©s).
Il permet de calculer la rentabilité d'un immeuble de rapport acheté en nom propre, en tenant compte des spécificités des REVENUS FONCIERS et des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
Ainsi, vous pouvez calculer la rentabilité d'un immeuble :
â ïž 100% en location nue.
â ïž 100% en location meublĂ©e.
â ïž En location mixte (nue et meublĂ©e).
Vous recevrez en mĂȘme temps que les simulateurs deux guides dĂ©taillĂ©s pour maĂźtriser ces outils comme un pro :
â ïž Le guide du simulateur de rentabilitĂ© de 34 pages.
â ïž Le guide du simulateur pour immeuble de 21 pages.
Pour profiter pleinement de la puissance du super pack de deux simulateurs, câest trĂšs simple.
Il suffit de cliquer sur "Accéder" et de valider le paiement de la commande.
Une fois cette Ă©tape terminĂ©e, vos deux simulateurs de rentabilitĂ©, ainsi que leur guides dâutilisation, seront immĂ©diatement accessibles depuis votre espace membre (disponibles Ă vie).
Ces outils seront réguliÚrement mis à jour afin de toujours optimiser leurs fonctionnalités, suivant vos retours et mes découvertes (actuellement en version 4).
Bien entendu, vous serez prévenu par mail lorsqu'ils seront mis à jour et pourrez télécharger les derniÚres versions gratuitement.
Je pense que vous savez tout !
Si vous ĂȘtes prĂȘt Ă vous lancer dans vos calculs de rentabilitĂ© immobiliĂšre et rĂ©ussir vos investissements immobiliersâŠ
Câest parfait !
Je vous attends, dÚs maintenant, de l'autre cÎté.
Jonathan, de « Placement et Liberté ».
Découvrez l'expérience de nos utilisateurs avec nos simulateurs de rentabilité et de fiscalité immobiliÚre.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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J'ai présenté ton tableau lors d'un rdv avec mon banquier pour l'achat d'un petit immeuble, il a été "charmé" par le tableau et a bien aimé l'effort qui a été fait, ça a joué dans la balance ! donc merci à toi pour ton boulot !
đ SUPER PACK SIMULATEUR DE RENTABILITĂ
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Ancien Banquier, je recherchais depuis un certain temps un simulateur capable de me donner une analyse complÚte et comparative des investissements immobiliers que j'étudiais. SincÚrement, je suis "bluffé" par la qualité de l'outil qui m'a été proposé et par la réactivité de Jonathan sur une demande spécifique qu'il a pu intégrer dans le calculateur. Dans la période actuelle ou les banques sont de plus en plus sélectives sur les demandes de financement en immobilier locatif, cet outil est indispensable pour permettre aux débutants d'éviter les erreurs lors de leurs premiers investissements et aux initiés d'avoir un outil complet pour faciliter leurs demandes de crédit. Bravo et un grand MERCI pour votre travail.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Quel gain de temps ce simulateur de rentabilitĂ© ! Avant de me lancer dans mon 1er investissement immobilier, je voulais ĂȘtre certain de ne rien laisser au hasard (autant que possible bien sĂ»r) et me rassurer sur la pertinence de mon choix en investissement.
Comme beaucoup, j'ai tenté de compiler les données dans Excel mais ce fût rapidement trÚs (trop) complexe et les compétences sur le sujet me manquaient.
SincÚrement, l'outil de Jonathan est complet, fiable et toutes les composants y sont. J'apprécie particuliÚrement la synthÚse des différents choix entre LMNP, nue-propriété, société ou non, etc... qui transcrit la pertinence VAN, TRI, cash-flow de chaque type d'investissement.
Pas d'hĂ©sitation donc pour "investir" dans cet outil avant de se lancer, c'est mĂȘme fortement conseillĂ© !
đ SUPER PACK SIMULATEUR DE RENTABILITĂ
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TrĂšs bon outil simple d'utilisation et lisible. J'Ă©tais moi-mĂȘme en train d'en dĂ©velopper un quand je suis tombĂ© sur le vĂŽtre qui rĂ©pondait Ă tout ce dont jâavais besoin.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Cet outil permet de se projeter et de se rassurer sur la rentabilité d'un bien avant d'investir dans l'immobilier, dÚs lors qu'on le prend bien en main. Il constitue une aide précieuse.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Merci pour le logiciel, c'est ce que mon comptable n'a pas réussi à me fournir !!!
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Cet outil est simple, complet et concret.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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J'ai testé une dizaine de simulateurs pour moi ou nos clients, le simulateur de rentabilité est le meilleur outil de décision et nous sert au quotidien pour nos investissements et ceux de nos clients.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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TrĂšs facile Ă utiliser.
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Tout d'abord bravo pour ce travail remarquable. Il est clair, précis et surtout intuitif !
đ SUPER PACK SIMULATEUR DE RENTABILITĂ
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Le meilleur simulateur de rentabilitĂ© que jâai trouvĂ© jusqu'Ă prĂ©sent !
âïž SIMULATEUR DE RENTABILITĂ ET DE FISCALITĂ
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Super outil pour avoir une visibilité trÚs précise sur la rentabilité d'un projet immobilier. Permet de se projeter trÚs sereinement sur le long terme.
Je réponds ici aux questions les plus fréquentes sur ces deux outils.
Ce super pack de deux simulateurs a été créé spécialement pour les investisseurs, qu'ils soient débutants ou expérimentés. Il offre une solution complÚte et simple d'utilisation pour évaluer et optimiser la rentabilité de tous vos projets immobiliers avec précision, en vous fournissant une analyse détaillée selon différents régimes.
Le simulateur de rentabilité permet de calculer la rentabilité d'un bien selon différents types de location (location nue (Revenu Foncier, Pinel), location meublée (LMNP, LMP) et location en société (ImpÎt sur les sociétés)).
Le simulateur pour immeuble permet de calculer la rentabilité d'un immeuble de rapport acheté en nom propre (100% en location nue, 100% en location meublée ou en location mixte (nue et meublée)).
AprÚs votre achat, vous recevrez un accÚs immédiat à votre espace membre. C'est à partir de cet espace que vous pourrez télécharger et utiliser les deux simulateurs ainsi que leurs guides d'utilisation.
DĂšs votre achat, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun accĂšs illimitĂ© et Ă vie au super pack, avec toutes les mises Ă jour incluses.
Oui, les fonctionnalités des deux simulateurs sont réguliÚrement mises à jour, et ces mises à jour sont gratuites. Actuellement, le simulateur de rentabilité et le simulateur pour immeuble sont en VERSION 4.
De plus, les simulateurs sont actualisés chaque année pour intégrer les nouveautés fiscales, gratuitement.
Et pour ne rien manquer, je vous prĂ©viens par email dĂšs quâune nouvelle mise Ă jour est disponible.
Les deux simulateurs sont spécifiquement conçus pour fonctionner avec Excel. Ils ne sont donc pas compatibles avec d'autres tableurs tels Libre Office, Open Office ou Google Sheets, car ces outils contiennent des formules uniquement disponibles sur Excel.
Oui, les deux simulateurs sont 100 % modifiables et personnalisables. Vous pouvez, par exemple, ajouter vos propres onglets, tableaux, graphiques ou calculs selon vos besoins.
Oui, les formules sont entiÚrement visibles et modifiables sur les deux simulateurs. De plus, tous les calculs sont détaillés pour une transparence totale.
Oui, les simulateurs prennent en compte lâimposition des SCI Ă lâIR. Pour ce faire, il faut regarder le rĂ©gime des revenus fonciers sur les simulateurs, car les sociĂ©tĂ©s dites transparentes sont imposĂ©es dans cette catĂ©gorie de revenus.
"Le succÚs arrive toujours lorsqu'une opportunité rencontre la préparation"
Albert Einstein